Eine kleine moderne Anlage, mit mehreren Wohnungen, zentral in Tias.
Umweltfreundlich: Strom, Schwimmbadwasser und Wasser Aufheizung über Sonnenenergie.
Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und haben eine windgeschützte Terrasse mit Markise, so ideal für Sonnenanbeter.
Ein gemeinschaftlicher, großer, gesunder beheizter Salzwasser Schwimmbad mit kostenloser Sonnen liegen.
Kostenloses Internet Glasfaser Wi-Fi 6 Mesh.
In der Nähe gib es verschiedene Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte

Casa Roja

Un moderno complejo vacacional con varios apartamentos, ubicado en el centro de Tías.
- Respetuoso con el medio ambiente: electricidad, agua de la piscina y agua caliente generadas mediante energía solar. En días nublados, el agua de la piscina o el agua caliente pueden no calentarse completamente, lo que significa que puede tardar más en calentarse o que el agua caliente deba encenderse manualmente. Por favor, contáctenos para más información. La calefacción manual tarda 3 horas. Puede consultar la temperatura del agua mediante el código QR en el tablón de información.
- Para agua caliente en las primeras horas de la mañana, esto se ajusta automáticamente de forma manual.
Le pedimos que ahorre agua, ya que actualmente hay una escasez de agua en la isla. Podría haber momentos en que no haya agua desde la red o se produzca una interrupción inesperada. Si necesita agua durante este tiempo, por favor avísenos.
- La ropa pequeña puede colgarse en el tendedero de la terraza; la ropa más grande y/o equipo deportivo pueden colgarse en el tendedero grande bajo el aparcamiento techado.
- La luz de la terraza solo funciona con una pequeña apertura en la puerta corrediza y hasta las 23:00.
- Complejo vacacional y alojamiento: Está prohibido fumar cualquier tipo de sustancia; solo para huéspedes registrados.
- Cámaras de seguridad: En el complejo vacacional (entrada, piscina, cancha de petanca/jardín) con grabación las 24 horas. Para más información sobre protección de datos: www.123deins.eu/es/Daten-ES.htm.
- Casa Roja no se hace responsable de la pérdida de pertenencias personales.

Términos y condiciones generales para el alquiler de alojamiento vacacional

§ 1 Objeto del alquiler y llaves
1.1 El Arrendador alquila al Inquilino el alojamiento especificado en la confirmación de reserva vinculante adjunta, por el período y número de personas indicados en la confirmación.
1.2 En caso de limpieza insatisfactoria a la llegada, informe de inmediato.
1.3 Por favor, revise el alojamiento vacacional; si hay algún daño, infórmelo directamente.
1.4 Puede solicitarnos los siguientes artículos de forma gratuita, si están disponibles: plancha con tabla, cacerola grande, sartén nueva (por un depósito de 20 € cada uno).
1.5 Los alquileres solo pueden realizarse a la persona que realiza la reserva y a las personas especificadas, y esta persona debe estar presente, a menos que se haya acordado previamente con el arrendador.
1.6 La declaración de consentimiento se realiza mediante registro.
1.7 Objetos de valor: Casa Roja no asume ninguna responsabilidad por la pérdida de objetos de valor (en particular, joyas y dinero en efectivo).
1.8 La custodia de vestimenta, equipo deportivo, dispositivos técnicos u otros objetos traídos por los huéspedes es responsabilidad exclusiva del huésped.

§ 2 Check-in and Check-out
2.1 Registro: desde las 15:00 hasta las 03:00. Salida: hasta las 11:00.
2.2 La edad mínima de todos los huéspedes no debe ser inferior a 21 años. No se permiten niños, infantes ni bebés (esto puede cambiarse con acuerdo previo).
2.3 Según la ley de registro de España, debemos registrar a todos los huéspedes. Con la confirmación de la reserva se incluye un enlace para registro; utilice Google Chrome, al menos 72 horas antes del check-in.
Sin esta información, no podemos recibir huéspedes.
2.4 Al Check-in:
2.4.1 Debe proporcionar una hora de check-in 72 horas antes, y esta debe ser confirmada por nosotros.
2.4.2 Cada huésped está obligado a presentar un documento de identidad o pasaporte válido.
2.5 Al Check-out:
2.5.1 Si no se ha dejado el alojamiento antes de las 11:00, se cobrará una tarifa de 15 € por persona/hora.
2.5.2 Los platos, cacerolas y sartenes deben lavarse y guardarse secos.
2.5.3 Todos los cubos de basura (cocina, baño) deben vaciarse, y otros residuos deben eliminarse. De lo contrario, se cobrará una tarifa de 10 €.
Es bienvenido a dejar productos reutilizables (gel de ducha, productos alimenticios, etc.).
2.5.4 Retire la ropa de cama y coloque las toallas usadas en la lavadora, gracias.
2.5.5 Cierre la puerta corrediza.
2.5.6 Devuelva la llave con la tarjeta a la caja fuerte y cambie el código de la caja fuerte, gracias.

§ 3 Tiempo de alquiler
3.1 No se permiten fiestas ni eventos.
3.2 Está prohibido fumar de cualquier tipo (incluyendo shisha/hookah, cigarrillos electrónicos y Iqos) en cualquier lugar del establecimiento. Violación: se cobrará una tarifa de 150 €.
3.3 Uso de lavadoras: 09:00 - 19:00, con un costo de 4 € por lavado, detergente incluido.
3.4 El huésped es el único responsable de cualquier uso no autorizado de Internet.
3.5 Horario de silencio: entre las 23:00 y las 07:00. No se permite ducharse durante este horario.
3.6 Está completamente prohibido hacer barbacoas.
3.7 Las toallas y almohadas son solo para uso dentro del alojamiento. Toallas de piscina/playa deben ser propias. Violación: se cobrará una tarifa de 10 €.
3.8 Cancha de petanca/boules: de 10:00 a 19:00.
3.9 Bicicletas, patinetes eléctricos u otros equipos deportivos:
Solo pueden estacionarse en la cancha de petanca, área de lavandería o bajo el aparcamiento techado.
En una sala cerrada, con un costo de 2 €/día.
3.10 Puerta de entrada al recinto: asegúrese de que siempre esté cerrada y cerrada suavemente.
3.11 Terraza:
3.11.1 Está prohibido dejar objetos, basura, recogedores u otras pertenencias personales. Por respeto al sol y a los demás huéspedes.
3.11.2 No se pueden colocar ropa, toallas u otros artículos en sillas, mesas o paredes.
3.11.3 Solo se pueden utilizar las sillas y mesas de plástico proporcionadas; no se permiten otros muebles o utensilios.
3.12 Alojamiento vacacional:
3.12.1 No se permiten mascotas.
3.12.2 El uso de aparatos técnicos con un consumo excesivo de energía, como cocinas eléctricas, calentadores, ventiladores, etc., debe informarse; podrían aplicarse cargos adicionales.
3.13 Respete las normas básicas de convivencia, respete el descanso de los vecinos, los muebles y las normas de limpieza e higiene.

§ 4 Precios
4.1 Lavadora: 4 € por uso, detergente incluido.
4.2 Caja fuerte del alojamiento: 1 € por día.
4.3 Además, por cada persona no especificada en el momento de la reserva, hay un cargo adicional:
Estancia diurna (10:00 - 18:00): 10 €.
Pernocta: 15 € por día.
Toallas: 5 €, ropa de cama: 10 €.
4.4 Ropa de cama adicional: 5 €.
4.5 Cambio adicional de toallas: 3 €, ropa de cama: 7 €.

§ 5 Cancelación y terminación de la estancia
5.1 Esto se regula mediante su plataforma de reserva.
5.2 Si una o más reglas no se cumplen, podemos cancelar esta reserva de inmediato. El arrendador se reserva el derecho de no ofrecer un reembolso.
5.3 Si el inquilino perturba persistentemente a otros huéspedes, a pesar de advertencias, o se comporta de manera que incumple el contrato, esto podría llevar a una cancelación inmediata.
5.4 Se producirá la cancelación inmediata si el huésped/grupo de huéspedes daña la reputación, seguridad o posición del alojamiento, se sospecha que comete delitos, acosa, perturba repetidamente o pone en peligro a otros huéspedes, vecinos o transeúntes. También aplica a daños, suciedad o robo de la propiedad del alojamiento.
Para reservas directas:
5.5 Puede cambiar su reserva hasta 30 días antes de la llegada si ha pagado en su totalidad. Válido por hasta 12 meses. No hay reembolsos.

§ 6 Responsabilidad y obligaciones del inquilino
6.1 No se asume ninguna responsabilidad por accidentes en los columpios, cancha de petanca, piscina, complejo vacacional, etc. El huésped utiliza todo lo anterior bajo su propio riesgo.
6.2 El inquilino es responsable de los daños culpables al inmueble alquilado, los muebles u otros objetos en el alojamiento, ya sea por él o por las personas que lo acompañan. En caso de pérdida, los daños ocasionados deben ser compensados. Hay una lista de inventario disponible en el alojamiento.
6.3 Si se pierden las llaves, el costo de reemplazo debe ser reembolsado:
Llave electrónica de la puerta principal: 15 €.
Tarjeta llave: 20 €.
Llave de la puerta del alojamiento: 100 €.
Llave de la caja fuerte: 100 €.
6.4 Es necesario realizar ventilación frecuente en el baño, dormitorio y entrada.
6.5 Si ocurre una rotura de agua inesperada, debe ser reportada directamente al arrendador o administrador. Si no se reporta, el inquilino es responsable de cualquier daño subsiguiente.
6.6 Al salir del alojamiento, las puertas deben mantenerse cerradas y las ventanas ligeramente abiertas. Las luces y los aparatos técnicos (como la lavadora) deben estar apagados.
6.7 Baño:
6.7.1 Ducha:
Retire la arena de su cuerpo en la terraza antes de ducharse. El inquilino es responsable de cualquier bloqueo.
Después de ducharse, la ventana del baño debe abrirse. Se recomienda dejar la ventana siempre en posición inclinada.
6.7.2 Inodoro:
Solo se permite usar papel higiénico.
Otros artículos, como productos de higiene y cosméticos, restos de alimentos, pinturas, basura, medicamentos, toallitas húmedas o papel de cocina no deben desecharse en el inodoro. El inquilino será responsable en caso de bloqueo.
6.8 Toldo: Debe retraerse al salir, al anochecer o en caso de vientos fuertes. Siempre guarde la varilla enrollable.
6.9 Cocina:
6.9.1 No use utensilios de metal afilados o puntiagudos en ollas y sartenes. Hay cubiertos de plástico/madera disponibles en el cajón. Si se dañan, el artículo debe ser reemplazado.
6.9.2 Los siguientes artículos no deben desecharse en el fregadero: restos de aceite de cocina, grasa, comida, etc. El inquilino será responsable de cualquier bloqueo.
6.9.3 Los utensilios del alojamiento (platos, cubiertos, vasos, tazas, etc.) son solo para el uso en un alojamiento específico. Si se distribuyen a otro alojamiento, por favor, devuélvalos. Hay una lista de inventario disponible en la cocina. Si no se cumple, se cobrará una tarifa de 10 €.

§ 7 Estancia
7.1 Las instalaciones y el alojamiento son solo para huéspedes registrados. La presencia de personas ajenas puede dar lugar a un reporte a la policía.
7.2 Consumo máximo de agua: 140 litros por persona por día.

§ 8 Normas de la piscina
La piscina es solo para huéspedes registrados y es de uso comunitario.
8.1 En caso de mal clima, Calima, índice de calidad del aire deficiente (valor superior a 101), lluvia o vientos fuertes (más de 50 km/h), la piscina permanecerá cerrada. Consulte la información meteorológica en el tablón informativo mediante el código QR.
8.2 Horarios de uso de la piscina: 10:00 - 18:00.
8.3 El uso de la piscina es bajo su propio riesgo (no hay supervisión).
8.4 No se permite comer ni beber dentro de la piscina.
8.5 Ducharse completamente antes de ingresar.
8.6 No entrar en la piscina con protector solar.
8.7 Solo está permitido usar ropa de baño.
8.8 No se permiten objetos en la piscina, como pelotas, colchones inflables, aletas, etc.
8.9 Música alta no está permitida.
8.10 Lona de la piscina:
La piscina está cubierta con una lona para propósitos de conservación ambiental y evitar la evaporación de agua.
La lona puede abrirse durante los horarios de baño siguiendo las instrucciones. Por favor, ciérrela nuevamente cuando no se use. Si necesita ayuda, contáctenos.
8.10.1 Instrucciones:
Recibirá instrucciones sobre el uso de la piscina al momento del check-in. También hay información disponible en el tablón informativo del alojamiento.
En caso de dudas, siempre puede contactarnos.
El huésped será responsable de cualquier daño causado por un uso incorrecto.

§ 9 Acceso al alojamiento por parte del arrendador o administrador de la propiedad
El arrendador o administrador de la propiedad tiene derecho a entrar en el alojamiento sin previo aviso en caso de: Daños por agua, Daños en la propiedad, Incendios, Problemas con el router, Alarmas, Ausencia del inquilino durante más de 24 horas.

§ 10 Limpieza y tarifas de limpieza
La limpieza estándar no incluye:
Limpieza de cubiertos, vajilla, ollas y sartenes.
Eliminación de basura.
Retiro de arena en el suelo, baño y/o camas.
Eliminación de manchas en colchones, almohadas, sofás, paredes.
Pueden aplicarse cargos adicionales dependiendo del incidente.
10.1 Tarifas de limpieza:
Si no se cumplen los puntos mencionados, se aplicarán las siguientes tarifas:
10.1.1 Limpieza estándar del alojamiento vacacional con terraza:
1 dormitorio: 35 €.
2 dormitorios: 50 €.
10.1.2 Vajilla sucia o antihigiénica: 5 € - 30 €.
10.1.3 Basura no vaciada o residuos no eliminados: 10 €.
10.1.4 Limpieza del horno y parrilla:
Bandeja de la parrilla: 25 €.
Rejilla de la parrilla: 5 €.
Limpieza general: 25 €.
10.1.5 Cojines de silla sucios:
Cojines móviles: 3 €.
Cojines fijos: 15 €.
10.1.6 Manchas en el sofá: 25 €.
10.1.7 Retiro de arena en la cama o sofá: 10 € por cada uno.
10.1.8 Protector del colchón manchado: 10 €.
10.1.9 Colchón manchado: 35 €.
10.1.10 Almohadas con manchas severas: 5 €.
10.1.11 Manchas en las paredes: 15 € cada una.
10.1.12 Tarifas adicionales por manchas graves u otras suciedades.
10.1.13 Pelos de mascotas: Si quedan pelos de mascotas en el alojamiento o terraza, se cobrará una tarifa de limpieza entre 20 € y 100 €.

§ 11 Responsabilidad del arrendador
El arrendador no se hace responsable de:
Fallos o interrupciones en el suministro de agua o electricidad.
Eventos o consecuencias derivadas de fuerza mayor.

§ 12 Información general
El cliente acepta el procesamiento de sus datos en la medida en que esto sea necesario para la relación legal establecida.

Términos y condiciones de alojamiento vacacional Casa Roja 12/2024

Information der Wohnung 2:
Größe: 35.0 m², 2x Schlafzimmer, Küchenzimmer, Wohn-Esszimmer und Bad, 8 m² Terrasse
2x 🛏🛏 Einzelbetten 1,00 m, 1x 🛏 Doppelbett 1,60 m x 26 cm dick
🛋 Schlafsofa 1,40 m, ‍‍📺 Smart-TV 50 Zoll mit Deutschen Sat Fernsehen
🍽 Esstisch und Terrassentisch mit 4 🪑 Stühlen
Lage: Direkt am 🏊 Pool
Ausstattung:
-Windgeschützten Sonnenterrasse mit Markise
-Voll ausgestattete Küche mit Grillofen
-Waschmaschine
-TV mit Satellitenanschluss
-Bad mit einer großen Dusche, Platz für 2 Personen
-Safe (1€ pro tag)
-Feuerlöscher und Rauchmelder
-Toilettenpapier und Seife
-Handtücher und Bettwäsche
-Kleiderbügel
-Nichtraucherunterkunft
-Freies WLAN
-Große Doppel-isolierte PVC Fenster mit Rollladen, um eine geräuscharme Ferienzeit zu genießen

Zu der Anlage besteht:
- Ein gemeinschaftlicher, großer, gesunder beheizter (Sonnen solar) Salzwasserpool mit kostenloser Sonnenliegen.
- Das heiße Wasser läuft über ein Solarsystem, welches auch manuell per Anfrage eingeschaltet werden kann.
- Überwachungskamera auf dem Grundstück